★NEW★北方町柱本★３，６８０万円★

◆La lumiere - ﾗﾙﾐｴｰﾙ -◆

◆公園目の前♪日当たり良好◎子育て環境充実の閑静な住宅街に La lumiere 誕生！ ◆「オーダーハウスを超える家」をコンセプトにしたラルミエール岐阜、最新のトレンドやエンドユーザ―と常に向き合い、実績から生まれたノウハウには自信があります！ ◆マイホームに興味がでたら、まずは実際にご体感ください♪経験豊富なベテランスタッフが親切丁寧にご説明いたします。【見学予約・お問い合わせ：０１２０-９８８-９８３　西村まで】

◆ 内観イメージ ◆

【耐震等級３相当！デザイナーズ＆太陽光パネル搭載のオール電化ＺＥＨ住宅】 ◆吹き抜けやペンダントライト・ニッチ・タイル・アクセントクロスなど、全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされたデザイナーズ分譲住宅。オーダーハウスを超える家「La lumiere」 ◆デザインと性能、そして費用。すべてのバランスを考えました。

◆ 内観イメージ ◆

◆約１か月で引き渡しが可能！ラ・ルミエールデザイナーズ分譲住宅は、忙しいけれどお洒落なマイホームが欲しいという方におすすめの選択肢となっております♪ ◆マイホームに興味がでてきたばかりという方や、他社のオープンハウス巡り、土地探し、注文住宅を考えるのに疲れたという方・・・などなど、どんな方でも大歓迎♪♪ぜひお気軽に遊びに来てください♪きっと、運命の一邸になると思います！

◆子育てエコホーム支援事業◆

＜まもなく終了！＞◆２０２４年キャンペーン開始！対象物件ならどど～んと！最大８０万円の補助が受けられます♪詳しくはスタッフにお気軽にお尋ねください♪ 【※予算上限に達し次第終了となります！駆け込み申し込みで一気に予算上限に達してしまう可能性もございますのでぜひお早めにお申し込みください！】

◆ キッチンイメージ ◆

◆トクラスキッチン◆グッドデザイン賞を受賞した人造大理石カウンター「ＴＥＮＯＲ」、食器洗乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、タッチレス水栓が標準装備のオール電化住宅！ ◆デザイン性と性能を兼ね備えたキッチンで楽しいお料理タイムをお過ごしください♪

◆ カップボードイメージ ◆

◆キッチン背面にはカップボード +ニッチが設置済み！タイル貼りのキッチンファニチャーは空間をグッとお洒落にしてくれます。ニッチにはぜひお好きな小物を飾ってくださいね♪ ◆さらにキッチン本体背面にも大容量の収納やモザイクタイル貼りのニッチなどが設置済み！ＬＤＫのどこからでも動線の良い場所にあるので利便性がとても高いです♪

◆アイアン物干しイメージ◆

◆脱衣室には、お洒落なアイアン物干しが設置済みです。洗濯機から物干しまでの動線がスムーズな間取りで、雨の日や花粉の時期の洗濯干しも楽々安心です♪

◆アイカ造作洗面台イメージ◆

◆人気オーダーのアイカ工業の洗面カウンターを採用しました。タイル×ライン照明が空間をお洒落に演出します。サイドが広めで大型ミラー付きなのでメイクスペースとしてもご利用いただけます♪

◆バスルームイメージ ◆

◆分譲住宅では珍しい、全面カラーパネル貼りのお洒落なバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪ ◆パネルにはマグネットも貼り付けられるので、流行りの浮かす収納を取り入れればお掃除も楽々♪ ◆お子様と入っても充分な広さのバスルームで、毎日リラックスタイムをお過ごしください♪

◆トイレイメージ ◆

◆ＴＯＴＯ◆　タンクレスで見た目もスッキリ♪トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とす、お掃除楽々機能付き！圧迫感なく収納できるニッチとお洒落なペンダントライトも付いています♪

◆A邸和室DEN◆

◆琉球畳がアクセントになった小上がりの和室。ちょっと腰かけたりゴロンとしたり家族みんなのくつろぎの空間となるでしょう。リビングに隣接しているのでリビングが広くご利用でき、ＬＤＫ+小上がりの和室は２３帖もの大空間となっております。

◆ワークスペースイメージ ◆

◆スポットライトがお洒落な雰囲気を演出する造作のワークスペース。家事や趣味、読書、勉強、メイクスペースなど様々な用途に使える便利なスペースとなっております。

◆C邸主寝室◆

◆主寝室にはアクセントクロス、ニッチ、ペンダントライトなどを採用し、ホテルライクな落ち着きのある空間に仕上げました。寝室横には広々ウォークインクローゼットもご用意しており、すっきり整った空間でゆったりお過ごしいただけます。

◆B邸収納 ◆

◆１階にはSCLやキッチンパントリー、脱衣室、階段下のFCLなど各箇所に収納が設置済みです。２階にも全部屋に収納が設置済みで物が溢れない様に配慮がしてあります。収納内部のお洒落なアクセントクロスが日常に彩りを与えてくれます。

◆D邸ウォークスルーシューズクローク◆

◆玄関横には両サイドに棚が付いた通り抜けられるタイプのシューズクロークを設けました。家族全員のシューズはもちろん、ハンガーパイプも付いているのでコートや羽織なども収納可能で外出帰宅時の動線がスムーズな間取りとなっております。

◆ 照明イメージ ◆

◆こだわりの照明が玄関やダイニング、寝室、トイレなどに設置されており、お家を素敵に演出してくれます。

◆区画図◆

◆広々南庭付きで優雅なひと時を♪BBQを楽しんだりお子様やペットと楽しい時間をお過ごしください♪ ◆前面道路も6ｍと広々で出入りしやすい♪運転が苦手な方もご安心ください♪駐車場も３台～６台駐車可能な広々敷地♪

◆Life information & Access◆

◆「北方中央公園」がすぐ目の前に♪さらに「北方幼稚園」まで徒歩約6分の子育て環境充実地域♪ ◆岐阜バス「北方柱本」停まで徒歩約5分！JR「穂積」駅までバス乗車約16分♪岐阜方面への通勤通学の方にもおすすめです♪

◆La lumiere キャンペーン◆

◆現在、ご契約時に照明、リビングエアコン、物件に合わせたカーテン、ＴＶボードなどの家具をプレゼント中♪詳しくは現地スタッフまでお気軽にお尋ねください♪ ※限定物もございますのでぜひお早めに…！

◆OPEN HOUSE◆

◆毎週土・日・祝、La lumiere各地域OPEN HOUSE開催中！ ◆近隣完成物件ツアーもいたします！お気軽にご相談ください♪ ◆忙しい方もご安心ください♪【平日・お仕事帰り・ナイター】など、ご予約にていつでもご見学可能！お電話にて当日予約もＯＫです♪お気軽にお問い合わせください。 ◆お問い合わせ◆０１２０－９８８－９８３　西村まで

◆Ａ邸　本体価格　３，６８０万円◆
土地面積：１９８．３６㎡（６０．００坪）
建物面積：１１０．７４㎡（３３．４９坪）
★ブラック・グレー・ホワイトの3色の面と窓がバランス良くデザインされた美しい邸宅
- 間取りは現地にてご体感ください -

◆Ｂ邸　本体価格　３，６８０万円◆
土地面積：２１４．１３㎡（６４．７７坪）
建物面積：１０９．３０㎡（３３．０６坪）
★オーバハングした存在感あるブラックに木目サイディングをアクセントに使用したシンプルで美しいモダンな外観

◆C邸　本体価格　３，６８０万円◆
土地面積：２９５．１４㎡（８９．２７坪）
建物面積：１１４．６８㎡（３４．６９坪）
★オーバーハングした存在感あるブラックに木目サイディングと塗り壁をアクセントに使用したシンプルで美しいモダンな外観

◆Ｄ邸　本体価格　３，６８０万円◆
土地面積：２７７．４２㎡（８３．９１坪）
建物面積：１１１．５８㎡（３３．７５坪）
★ホワイトの外壁に2種類の石目調サイディングと付け庇をアクセントに使用したシンプルで美しいモダンな外観
- 間取りは現地にてご体感ください -

★新発売★子育てエコホーム８０万円補助対象物件！★一級建築士監修デザイナーズオール電化＋太陽光ZEH住宅★【☎０１２０-９８８-９８３　西村まで】
◆全４邸◆ナチュラルテイストやスタイリッシュ、モダンスタイルなどそれぞれ違うコンセプトのデザイナーズ住宅
◆「住み心地」・「デザイン」・「品質」・「費用」バランスを考えた分譲住宅は生涯満足いただけると思います
◆分譲住宅を見て物足りない方、注文住宅を予算が足りずに諦めた方、是非ラルミエール岐阜をご覧下さい！
◆注文住宅をご希望のお客様にもご納得いただける拘りのデザイン分譲住宅となっております。
◆ＬＤＫ×ＤＥＮ×吹抜けで２３帖を超える圧巻の大空間♪
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪食器洗乾燥機、タッチレス水栓標準装備のオール電化住宅♪
◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干し♪
◆タイル・アクセントクロス・ペンダントライト・ラインドレープなど各箇所にこだわりを散りばめました♪
◆約１ヵ月でお引渡し可能なので、忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームを手に入れることができるんです♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズオール電化ハウス、ご家族皆様でお早めにご見学ください。
【土日・祝日・平日・ナイター】などご予約にていつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】
★お電話にて当日予約も可能です。お気軽にご連絡ください★

●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【北方町柱本２丁目３】で現地付近までお越しください。
［北方中央公園南側］のすぐ向かいに物件がございます。

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所在地: 本巣郡北方町柱本二丁目26番2 他

価格: Ａ邸　　　　　３，６８０万円　【税込】
Ｂ邸　　　　　３，６８０万円　【税込】
Ｃ邸　　　　　３，６８０万円　【税込】
Ｄ邸　　　　　３，６８０万円　【税込】

最寄駅: 樽見鉄道「北方真桑」駅・・・約2200ｍ（自転車約9分）
最寄バス停: 岐阜バス「北方柱本」停・・・約350ｍ（徒歩約5分）

小学校区: 北方町立南学園・・・約1000m
中学校区: 北方町立南学園・・・約1000m

土地面積: ◆Ａ邸　土地面積：１９８．３６㎡（６０．００坪）
◆Ｂ邸　土地面積：２１４．１３㎡（６４．７７坪）
◆Ｃ邸　土地面積：２９５．１４㎡（８９．２７坪）
◆Ｄ邸　土地面積：２７７．４２㎡（８３．９１坪）
建物面積: ◆Ａ邸　建物面積：１１０．７４㎡（３３．４９坪）
◆Ｂ邸　建物面積：１０９．３０㎡（３３．０６坪）
◆Ｃ邸　建物面積：１１４．６８㎡（３４．６９坪）
◆Ｄ邸　建物面積：１１１．５８㎡（３３．７５坪）

建ぺい率: ６０％
容積率: ２００％

接道状況: 北側　幅員約６ｍ　公道
土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域
地目: 宅地

構造・工法: 木造２階建　(軸組工法)
用途地域: 第二種中高層住居専用地域

電気: 中部電力
屋根: ガルバリウム鋼板

ガス: -
上水道: 公営

下水道: 公営
取引態様: 売主

完成時期: ２０２４年１０月完成予定
入居時期: 契約後、１か月

見学可能時期: 【☎０１２０-９８８-９８３　西村まで】お気軽にお問合せ下さい♪平日、お仕事帰りでも構いません。
建築確認番号: ぎ建住セ第1232851号～第1232854号

備考: ◆【岐阜市、各務原市、羽島市、瑞穂市、北方町】など続々と各会場 OPEN HOUSE 開催中♪
◆住宅ローンが組めるか不安な方、承認実績№①提携ローン会社あり！車のローンやキャッシング等があってもまとめることが出来ます！お気軽にご相談ください。

情報更新日: 2024年10月11日
情報更新予定日: 2024年11月11日

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