★NEW★人気の平屋★北方町柱本南★３，６８０万円～★

◆La lumiere - ﾗﾙﾐｴｰﾙ - ◆

◆今大人気の平屋が登場！広々敷地最大約７５坪！子育て環境充実の閑静な住宅街に「La lumiere 柱本南」堂々誕生！ ◆「オーダーハウスを超える家」をコンセプトにした【ラルミエール岐阜】最新のトレンドやエンドユーザ―と常に向き合い、実績から生まれたノウハウには自信があります！ ◆マイホームに興味がでたら、まずは実際にご体感ください♪経験豊富なベテランスタッフが親切丁寧にご説明いたします。【見学予約・お問合せ：０１２０-９８８-９８３　西村まで】

◆Ｃ邸内観◆

【耐震等級３相当！オール電化ＺＥＨ水準省エネ住宅】 ◆勾配天井の平屋や吹抜けリビングの2階建てにはお洒落な照明・ニッチ・タイル・アクセントクロスなどこだわりが散りばめられています。全体的に非常に贅沢な素材、設計、施工がされた、注文住宅を超えるクオリティのデザイナーズ分譲住宅「 La lumiere 北方町柱本南」ぜひ実際にご体感ください。

◆Ａ邸内観◆

◆みんなに自慢したくなるようなお洒落な家にすぐ住める♪♪約１か月で引き渡しが可能です！ラ・ルミエールデザイナーズ分譲住宅は、忙しいけどお洒落なマイホームが欲しいという方におすすめの選択肢となっております♪ ◆マイホームに興味がでてきたばかりという方や、他社のオープンハウス巡り、土地探し、注文住宅を考えるのに疲れたという方・・・などなど、どんな方でも大歓迎♪♪ぜひお気軽に遊びに来てください♪きっと、運命の一邸になると思います。

◆キッチン◆

◆トクラスキッチン◆グッドデザイン賞を受賞した人気のキッチンを採用！食器洗乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、タッチレス水栓が標準装備のオール電化住宅！ ◆利便性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで楽しいお料理タイムをお過ごしください♪

◆キッチン収納◆

◆キッチン背面にはカップボード+飾り棚が設置済み！タイル貼りのキッチンファニチャーがお洒落な空間を演出してくれます。飾り棚にはお気に入りの食器や小物を飾って自分好みのキッチンをお楽しみください♪ ◆さらにキッチン本体の収納やパントリー収納など、たっぷり収納可能で整った暮らしが叶います♪

◆吹抜けイメージ◆

◆大きな南窓から光が降り注ぐ吹き抜けリビングで心地良い毎日を。タイル×間接照明の組合わせや天井まで続くコンクリートブロック調クロスなどが抜群にお洒落な大空間。デザイン性の高いリビングで過ごすお家時間は今までよりも楽しくなること間違いなしです♪

◆アイアン物干しイメージ◆

◆洗濯物は室内干し派という方もご安心ください。脱衣室にはお洒落なアイアン素材の物干しが設置済みです。洗濯機からすぐの位置に設置された家事楽動線で雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心。お洒落な見た目に気分もあがります♪

◆バスルームイメージ ◆

◆分譲住宅では珍しい、全面カラーパネル貼りのブラック基調でかっこいいお洒落なバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪ ◆パネルにはマグネットも貼り付けられるので、流行りの浮かす収納を取り入れればお掃除も楽々です♪ ◆お子様と入っても充分な広さのバスルームで、毎日リラックスタイムをお過ごしください♪

◆洗面台イメージ◆

◆人気オーダーのアイカのスタイリッシュカウンターにスタイリッシュなタイルを組み合わせました。間接ライン照明が空間をお洒落に演出します。ワイドなフロートカウンター、大型ミラー付きで２人並んでのご利用も♪ミラー内部はたっぷり収納可能なので散らかりがちな洗面台回りもスッキリ整います。

◆トイレイメージ◆

◆ＴＯＴＯ◆トイレは家族みんなが毎日使う空間。だからこそ、デザインと使い勝手にこだわりました。タンクレスでスタイリッシュなデザイン。トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とすお掃除楽々機能付き！収納に便利なニッチとお洒落なペンダントライトも設置されております。

◆和室イメージ◆

◆ブラックの琉球畳がモダンでお洒落な和室。扉を開け放てばＬＤＫの一部としてくつろぎの空間に。扉を閉めればプライベート空間に早変わり。来客のお泊りスペースなどとしてもご利用いただけます。

◆ＤＥＮイメージ◆

◆スポットライトがお洒落な雰囲気を演出する造作のカウンターを備え、階段を絡めた開放的なＤＥＮ。勉強や読書に集中しながらも家族と繋がりをもてる空間となっております。

◆寝室イメージ◆

◆お洒落なアクセントクロスやペンダントライト、本やスマホを置くのに便利なニッチのあるホテルライクな広々くつろぎ空間。さらに寝室隣には大型ウォークインクローゼットも設置されております。

◆DOORイメージ◆

◆リビングドアには高級感のある天井ジャストのガラスドアを採用いたしました。空間を仕切りつつ繋がりを感じるガラスドアはお洒落な雰囲気を演出し、空間を広く感じさせる効果があります。

◆収納イメージ◆

◆１階には玄関や階段下、脱衣所、パントリーなどが設置済みです。２階にも全部屋に収納を設置し、物が溢れない様に配慮いたしました。高級感溢れるガラスシェルフや収納内部の遊び心満載のアクセントクロスが日常に彩りを与えてくれます。

◆宅配BOX付POSTイメージ◆

◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。

◆区画図◆

＜早くもB邸ご成約となりました＞ ◆整形地、南向きのお庭やコの字型の中庭付き！お子様やペットと遊んだり、友人を招いてBBQやガーデニングなども楽しめます♪ ◆前面道路は北側12m、南側６mとゆとりがあり出入りしやすい♪駐車場も３台ほど駐車可能な広々敷地となっております。

◆Life information & Access◆

◆北方町立南学園まで徒歩約10分♪さらに物件の目の前に公園がある子育て環境充実地域◎ ◆岐阜バス「北方柱本」停まで徒歩約6分♪JR「穂積」駅までバス乗車約16分♪ 岐阜・名古屋方面へ通勤通学の方におすすめです♪

◆キャンペーン◆

◆現在、ご契約時に照明やリビングエアコン、カーテンなどの家具家電をプレゼント中♪詳しくは現地スタッフまでお気軽にお尋ねください♪

◆OPEN HOUSE◆

◆毎週土・日・祝、La lumiere各地域OPEN HOUSE開催中！ ◆近隣完成物件ツアーもいたします！お気軽にご相談ください♪ ◆忙しい方もご安心ください♪【平日・お仕事帰り・ナイター】など、ご予約にていつでもご見学可能！お電話にて当日予約もＯＫです♪お気軽にお問い合わせください。【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◆Ａ邸　本体価格　３，７８０万円◆
土地面積：２４８．０２㎡（７５．０２坪）
建物面積：１０３．７１㎡（３１．３７坪）
★塗り壁と石目調サイディング、杉板を使用した軒天など素材感ある仕上げにより上品で落ち着きのある外観
★プライバシー性を追求したコの字型の中庭を持つ分譲ではあり得ない希少性の高い一邸

◆C邸　本体価格　３，６８０万円◆
土地面積：２１４．５８㎡（６４．９１坪）
建物面積：１１５．９２㎡（３５．０６坪）
★オーバーハングした存在感あるブラック一色のモダンな外観
- 間取りは現地にてご体感ください -

◆Ｄ邸　本体価格　３，６８０万円◆
土地面積：２１４．９６㎡（６５．０２坪）
建物面積：１１４．８８㎡（３４．７５坪）
★ホワイトの外壁に石目調サイディングと付け庇をアクセントに使用したシンプルにお洒落な邸宅

＜早くもB邸ご成約となりました！誠にありがとうございます＞

★NEW★人気の平屋プランあり★広々敷地最大約７５坪★北方町立南学園まで徒歩約10分★デザイナーズZEH水準省エネ住宅★

◆ＬＤＫ × 勾配天井の開放的でコの字型の中庭の付いた希少性の高い、分譲住宅とは思えないほど贅沢でお洒落な平屋邸宅をご用意しました。
◆平屋はＬＤＫ×勾配天井で２２帖ものゆとりの大空間
◆２階建てはＬＤＫ×抜け天井×DENでなんと最大２３．２帖もの開放的な大空間
◆「平屋がいい！」「和室が欲しい！」「中庭に憧れる！」などあなたの生活スタイルに合わせてお選びいただけます
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食器洗乾燥機を標準装備したオール電化住宅♪
◆吹抜け天井・勾配天井・天井ジャストドア・タイル・アイアン・アクセントクロス・ペンダントライト・スタイリッシュカウンター・・・etc.　人気のトレンドを取り入れ、家の各箇所に拘りを散りばめました♪

◆分譲住宅を見て物足りない方、注文住宅を予算が高くて諦めた方、是非ラルミエール岐阜をご覧下さい！
◆注文住宅をご希望のお客様にもご納得いただける拘りのデザイン分譲住宅となっております。
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無しデザイナーズ分譲住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。
【見学予約・お問合せ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定●【本巣郡北方町柱本南２丁目７】で現地付近までお越しください♪

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物件問い合わせ

所在地: 本巣郡北方町柱本南二丁目6番1 他

価格: Ａ邸　　　　　３，７８０万円　【税込】
Ｃ邸　　　　　３，６８０万円　【税込】
Ｄ邸　　　　　３，６８０万円　【税込】

最寄駅: 樽見鉄道「北方真桑」駅・・・約2200ｍ（自転車約9分）
最寄バス停: 岐阜バス「北方柱本」停・・・約450ｍ（徒歩約6分）

小学校区: 北方町立南学園・・・約800m
中学校区: 北方町立南学園・・・約800m

土地面積: ◆Ａ邸　土地面積：２４８．０２㎡（７５．０２坪）
◆Ｃ邸　土地面積：２１４．５８㎡（６４．９１坪）
◆Ｄ邸　土地面積：２１４．９６㎡（６５．０２坪）
建物面積: ◆Ａ邸　建物面積：１０３．７１㎡（３１．３７坪）
◆Ｃ邸　建物面積：１１５．９２㎡（３５．０６坪）
◆Ｄ邸　建物面積：１１４．８８㎡（３４．７５坪）

建ぺい率: 60％
容積率: 200％

接道状況: 北側　約12ｍ　公道 / 南側　6.0ｍ～7.7ｍ　公道
土地権利: 所有権

都市計画: 市街化区域
地目: 宅地

構造・工法: A / 木造1階建 (軸組工法)　C・D / 木造2階建 (軸組工法)
用途地域: 第一種中高層住居専用地域

電気: 中部電力
屋根: ガルバリウム鋼板

ガス: -
上水道: 公営

下水道: 公営
取引態様: 売主

完成時期: 2025年4月完成予定
入居時期: 契約後、１か月

見学可能時期: 【 ☎ ０１２０-９８８-９８３　西村まで】お気軽にお問合せ下さい♪平日、お仕事帰りでも構いません。
建築確認番号: ぎ建住セ第1241028号～第1241031号

備考: ◆【オーダーハウスを超える家 La lumière 】岐阜市、瑞穂市、北方町、大垣市など各会場 OPEN HOUSE 開催中！
◆住宅ローンが組めるか不安な方、承認実績№①提携ローン会社あり！車のローンやキャッシング等があってもまとめることが出来ます！お気軽にご相談ください。

情報更新日: 2025年03月28日
情報更新予定日: 2025年04月28日

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